Sachverständigen-& Immobilienbüro
Dipl. Ing. Dietmar Kloas
Groß Raddener Hauptstr. 17
03222 Lübbenau/Spreewald
Gutachten
Aufbau
1.
Grund Gutachtenerstellung
2.
Grundbuch-Katasterangaben
3.
Ausführliche Gebäude- und Grundstückbeschreibung
4.
Bewertungsverfahren
4.1
Bodenwertermittlung
4.2
Sachwertermittlung
Verkehrswertermittlung
4.3
Ertragswertermittlung
5.
Verkehrswert
6.
Anlagen
Lagedokumentation
Grundbuch-und Katasterauszüge
Bausatzungen
Fotodokumentation
Berechnungen Gebäude- und Wohnflächenmaße
Bauunterlagen (Grundrisse, Schnitte usw.)
V E R K E H R S G U T A C H T E N
über den Verkehrswert (i.S.d. § 194 Baugesetzbuch) für das mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bebaute
Grundstück in 13131 Musterfelde, Musterstraße 3a
Der Verkehrswert des Grundstücks wurde zum Stichtag
15.08.2016 ermittelt mit rd.
157.000,00 € (Beispiel)
(in Worten: einhundertachtzigtausend Euro)
Ausfertigung Nr. 1
Dieses Gutachten besteht aus 60 Seiten zzgl. 5 Anlagen
mit insgesamt 27 Seiten.
Das Gutachten wurde in drei Ausfertigungen erstellt,
davon eine für meine Unterlagen.
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